1.实际居住不一定被认定同住人首先,贾某和桑某均不是系争房屋同住人。承租人以外的户籍在册人员,若他处享受过福利分房是不能被认定为同住人的。原告贾某已享受过福利分房,且其福利分房面积远超过当时的居困标准。虽贾某在离婚时放弃了该财产,但该处分行为并不影响贾某已享受过福利分房的性质,实际居住系争房屋的事实也不能否定其非同住人地位...http://paper.xinmin.cn/html/xmwb/2020-05-22/20/69971.html
2.北京市住房租赁合同(2023)(三)承租人和实际居住人不一致的,承租人应当向出租人提供实际居住人的信息,具体见附件三。实际居住人发生变动的,承租人应【于日内告知出租人】【提前征得出租人书面同意】。 (四)本合同签订后,双方当事人应当办理住房租赁登记备案。登记备案信息发生变更的,应及时办理变更备案。若通过住房租赁管理服务平台完成住房租赁...http://www.bj315.org/rmtj/fgzd/202306/t20230607_38572.shtml
1.承租人的户口不在承租房内怎么办租户的户口是否登记在所租房屋之内，一般并不会对租赁关系的建立以及延续产生直接影响。只要租户与房东之间...https://www.64365.com/ask/36487371.aspx
2.租赁纠纷第90讲:租赁合同的承租人和实际使用人不一致,谁有权索赔...租赁纠纷第90讲:租赁合同的承租人和实际使用人不一致,谁有权索赔装修损失? 发布者:张静律师|时间:2024年06月21日|分类:律师随笔 |923人看过举报 广州张静律师解答:需要结合谁签的合同,谁缴的租金,平常函件往来是谁来沟通等事项综合认定。一般还是认定签订租赁合同的人是承租人,承租人才有权向出租人索赔装修损失...https://lawyers.66law.cn/s2205c1c695a6e_i1441997.aspx
3.刘桂敏于韬文:公房出售常见问题分析或与其有直系亲属关系的同住人。购房人申请购房时需要出具经过公证的同住人意见书。”从本条可以看出,有资格购买公有住房的人需要出具经过公证的同住人意见书,而不问同住人与购房人是否具有直系亲属关系(部分公有住房的同住人为同事关系,而非直系亲属关系),只需同时具备年满十八周岁、户口在房屋内和实际居住三个条件...https://www.deheng.com/dhgc/flgc/17370.html
4.「宁聚·法苑说」公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应如何确定?公有居住房屋虽有一定财产属性,但承租人对其享有的并非所有权,原承租人死亡后,其配偶或其他继承人不能直接依据夫妻共同财产或继承的法律规定来主张权利。 2 公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应首先在承租房屋处有本市常住户口的原承租人生前的共同居住人中确定,只有当生前的共同居住人在承租房屋处无本市常住户口...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_23671037
