2、人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：按通用条款-5-1.1.3.3临时工程：按通用条款1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。1.1.3.10永久占地：按通用条款1.1.3.11临时占地：按通用条款1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期期限：24个月1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。1.1.6其他1.1
3、.6.2材料：致构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的或者委托社会公信机构推荐的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。接受聘请的争议评审专家应当分包与发包人和承包人签订聘用协议。1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条
4、款”指通用合同条款和专用条款两者的组合。-6-1.4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：（1）合同协议书（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）补充条款如果图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致，以其中要求较严格的标准为准。专用合同条款中没有约定的但在招标文件第七章“技术标准和要求”第一节“一般要求”中有约定的内容，具有与专用合同条款同等的优先解释顺序，但其中与通用条款和专用条款约定内容有抵触的对合同双方不具合同约束力。合同双方在合同订立和履行过程中签订
5、的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定，但是任何补充或者修改性质的协议均不能与上述合同文件内容有实质性的不一致，否则为无效补充或者修改，对合同双方不具合同约束力。1.5合同协议书合同生效的条件：双方签字盖章后生效-7-1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供（1）发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。（2）在监理人批准合同条款第10.1款约定的合同进度计划或者合同条款第10.2款约定的合同进度计划修改后7天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数
7、1.6.2承包人提供的文件（1）除专用合同条款第4.1.10（1）目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。由承包人提供的文件范围：按规定（2）承包人提供文件的期限：进场之前3天内-8-（3）承包人提供文件的数量：按规定（4）监理人批复承包人提供文件的期限：按规定（5）其他约定：1.6.3图纸的修改监理人应当按照合同条款第1.6.1（2）目约定的有合同约束力的图纸供应计划，签发图纸修改图给承包人。1.7联络1.7.2联络来往函件的送达和接收（1）联络来往信函的送达期限：合同约定了发出期限的，
14、，具体工作内容和要求包括：场内外道路、监理办公房一间,甲方办公室两间。（2）承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第3.5款商定或者确定。4.1.10其他义务（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经监理人确认后使用，发包人承担由此发生的费用和合理利润，由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第1.6.2项约定的承包人提供的文件，承包人应按照专用条款第1.6.2项约定的期限和数量提交，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中
15、。由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：无-12-（2）承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：无4.5承包人项目经理4.5.1承包人项目经理必须与承包人投标时承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第11.1.1项确定的开工日期前到任。在监理人颁发本工程工程接收证书前，项目经理不得同时兼任其他其他项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、注册执业资格证书号、注册证书号、执业印章号等细节资料应当在合同协议书中载明。4.11不利物质条件4.11.1不利物质条件的范围：按通用条款5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料
22、件的范围和标准：大雪、大雨天气，5级以上大风工期可以顺延。11.5承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期（包括按合同延长的工期）后7天内，监理人应当按通用合同条款第23.4.1项的约定书面通知承包人，说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的，发包人丧失要求逾期竣工违约金的权利。逾期竣工违约金的计算标准：500元/天。逾期竣工违约金的计算方法：实际竣工日期与调整后的竣工日期之差*500元/天。逾期竣工违约金最高限额
23、：合同价的1%。11.6工期提前-17-提前竣工的奖励方法：实际竣工日期与调整后的竣工日期之差*500元/天。12.暂停施工12.1承包人暂停施工的责任（5）承包人承担暂停施工责任的其他情形：执行通用合同条款。13.工程质量13.2承包人的质量检查13.2.1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：7天。监理人审批工程质量保证措施文件的期限：3天。13.3承包的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限：按规定承包人向监理人报送工程质量报表的要求：按规定监理人审查工程质量报表的期限：3个工作日13.4监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可
24、以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括：执行通用合同条款。13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查13.5.1监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：48小时内。15.变更15.1变更的范围和内容应当进行变更的其他情形：执行国家及建设行政主管部门关于造价调整的文件。-18-发包人违背通用合同条款15.1（1）目的约定，将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的，承包人可向监理人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，发包人在监理人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，应当赔偿承包人损失（包括合理的利润）并承担由此引起的其他责任。承包人应当按通用合同条款第23.1.1（1）
25、目的约定，在上述28天期限到期后的28内，向监理人递交索赔意向通知书并按通用合同条款第23.1.1（2）目的约定，及时向监理人递交正式索赔通知书，说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料。发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费、利润以及相应的税金和规费。15.3变更程序15.3.2变更估计（1）承包人提交变更报价书的期限：工程决算前（3）监理人商定或确定变更价格的期限：工程决算前（4）收到变更指示后，如承包人未在规定的期限内提出变更报价书的，监理人可自行决定是否调整合同价款和调整的具体金额。15.4变更的估计原则因变更引起价格调
31、业工程不属于依法必须招标的范围或者未达到规定的规模标准的，其最终价格的估价人为：执行通用合同条款或者按照下列约定：/16.价格调整16.1物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法：按国家政府有关规定17.计量与支付17.1计算-21-17.1.2计量方法工程量计算规则执行国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500）。承包人实际完成的工程量按约定的工程量按计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。17.1.3计量周期（1）本合同的计量周期为月，每月30日为当月计量截止日期（不含当日）和下月计量起始日期（含当日）。（2）本合同/通用合同条款本项约定的单价子目计量，总价子
33、款约定的有修订合同进度计划进行修正，修正的程序和期限应当依照本项上述约定，经修正的支付分解表为有合同约束力的支付分解表。（1）总价子目的价格调整方法：/（2）列入每月进度付款申请单中各总价子目的价值为有合同约束力的支付分-22-解表中对应月份的总价子目总价值。（3）监理人根据有合同约束力的支付分解表复核列入每月进度付款申请单中总价子目的总价值。（4）除按照第15条约定的变更外，在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量，签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量。17.1.5总价子目的计量按实际完成工程量计量（1）总价子目的价格调整方法：/。总价子目的计量和支付应以总价为
34、基础，对承包人实际完成的工程量进行计量，是进行工程目标管理和控制进度款支付的依据。（2）承包人在专用合同条款第17.1.3（1）目约定的每月计量截止日期后，对已完成的实体性消耗子目（包括在工程量清单中给出具体工程量的非实体性消耗子目），按照专用合同条款第17.1.2项约定的计量方法进行计量，对已完成的非实体性消耗的子目按其总价构成、费用性质和实际发生比例进行计量，向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表和有关计量资料。（3）监理人对承包人提交的工程量报表进行复核，以确定实际完成的工程量。对数量有异议的，可要求承包人进行共同复核。承包人应协助监理人进行复核并按监
38、2）目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项，应当从应付之日起向承包人支付逾期付款违约金。承包人应当按通用合同条款第23.1.1（1）目的约定，在最终付款期限到期后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，说明有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期付款违约金。承包人要求发包人支付逾期付款违约金不影响承包人要求发包人承担通用合同条款第22.2款的其他违约责任的权利。逾期付款违约金的计算标准为：按国家银行同期贷款利率计算逾期付款违约金的计算方法为：按日历天应付款的1%计算贷款利息（4）进度付款涉及政府性资金的支付方法：/17.4质量保证金17.4.1质量保证金由监理人从
39、第一个付款周期开始按进度付款证书确认的已实施工程的价款、根据合同条款第15条增加和扣减的变更金额，根据合同条款第23条增加和扣减的索赔金额以及根据合同应增加和扣减的其他金额（不-25-包括预付款的支付、返还、合同条款第16条约定的价格调整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经扣留的质量保证金）的总额的百分之/，直至质量保证金累计扣留金额达到/为止。17.5竣工结算17.5.1竣工付款申请单：承包人提交竣工付款申请单的份数；按规定承包人提交竣工付款申请单的期限；工程接受证书颁发后3个月竣工付款申请单的内容；按规定17.6最终结算17.6.1最终结算申请单承包人提交
40、最终结算申请单的份数；按规定承包人提交最终结算申请单的期限；按规定18.竣工验收18.2竣工验收申请报告（2）承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合所在地建设行政主管部门和（或）城市建设档案管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括：/竣工验收资料的份数：按规定竣工验收资料的费用支付方式：/18.3验收18.3.5经验收合格的工程，实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告-26-的日期。18.5施工期运行18.5.1需要施工期运行的单位工程或设备安装工程：/18.6试运行18.6.1工程及工程设备试运行的组织与费用承担（1）工程设备安装具备单机无负荷试运行条件，由承包人组织试