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问题一：
月租8800元还是租到有毒“串串房”，可以找房东索赔吗？房东需要承担什么责任？
【熊猫AI的答案】
一、您的问题
您提到的问题是关于租赁房屋存在有毒物质，是否可以向房东索赔以及房东需要承担什么责任。
二、具体分析
1.房东的责任：
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”如果房东出租的房屋存在有毒物质，显然不符合安全适用的标准，房东未能履行其保障房屋安全的义务。
2.合同效力：
根据《熊某琴与王某明、唐某豹等房屋租赁合同纠纷案的裁判规则》（最高人民法院参考案例，入库编号：2024-16-2-111-004），如果房屋租赁合同因房屋存在严重安全隐患而无效，承租人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费用，但因出租人原因导致对承租人造成影响的，可酌情减付房屋占有使用费用。
3.索赔依据：
根据《某快餐公司诉宝清县某公司房屋租赁合同纠纷案的裁判规则》（最高人民法院参考案例，入库编号：2023-16-2-111-007），出租人在租赁合同中违反安全保障义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
4.安全保障义务：
根据《张某甲、朱某乙等诉邵某、朱某甲财产损害赔偿纠纷案的裁判规则》（最高人民法院参考案例，入库编号：2024-07-2-043-001），出租人在房屋租赁合同中，有义务保障所提供的房屋及其附属设施符合安全适用的标准，即使房屋被转租，出租人的该义务并未因此转移。
综上所述，房东未能提供符合安全标准的房屋，违反了合同约定和法律规定，您有权向房东索赔。
三、操作建议
1.收集证据：
-收集房屋存在有毒物质的证据，如检测报告、专家意见等。
-保留与房东的租赁合同、支付租金的凭证等。
2.提出索赔：
-向房东提出书面索赔要求，详细列明因房屋有毒物质造成的损失和要求赔偿的金额。
-若房东拒绝赔偿，可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。
3.法律咨询：
-建议咨询专业律师，了解更多法律细节和诉讼策略。
四、意见总结
根据上述分析，房东未能提供符合安全标准的房屋，违反了合同约定和法律规定，您有权向房东索赔。您需要收集房屋存在有毒物质的证据，并向房东提出书面索赔要求。如果房东拒绝赔偿，可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。建议您咨询专业律师，了解更多法律细节和诉讼策略。