一般情况下,不会精准找平,只有特殊要求,如微水泥、墙面要做什么东西,才会给你精准找平,要问清楚他们的找平做到什么程度,贴砖的地面一般都会平的,就是有时候他们会把墙面不平归于开发商本来就不平的缘故。
2.包含垃圾处理费吗
明确装修公司负责,但有些问题可能不是它们负责。工人撤场后,门上溅了很多油漆、卫生间厨房窗边有防水涂料、阳台推拉门有很多渣石,这些后期都要找专业的开荒保洁队做。
3.装修进程付费
预付、水电验收、泥工验收、油工验收、完工,分别按30%、20%、20%、20%、10%,最后的尾款起码得5%。
4.合同上有写包含多少个开关插座吗,超出怎么收费
签合同前,一定要自己做一下攻略,大概会有多少个点位。
5.施工要做成品保护
进场前门窗要保护、贴完地砖—地砖要保护。贴地砖的时候换入户大门一大门要保护,被损坏时,如何赔。
6.材料清单,是否是品牌中的低配?是否环保?
7.卫生间的壁龛是否包含?
卫生间户型方正的不用特地打壁龛的。
8.厨房要不要做地漏
得看毛坯时,厨房是否像卫生间一样是下沉的,否则特地做地漏是没必要的,得铺水管抬高厨房才行。
9.工艺有没有说清楚
刷漆应该2遍腻子、1遍底漆、2遍面漆;卫生间怎么做排水(一般有3种∶陶粒回填、架空二次排水、废渣回填—千万不能废渣回填)。
10.项目里的面积、长度,是怎么计算的。
比如阳台有个推拉门,阳台墙面贴砖是安装总的面积减去门的尺寸;踢脚线又另算的一圈(平贴墙面的踢脚线瓷砖,是不是得算一次打墙、算一次砌踢脚线瓷砖)。
11.写清楚水电改造怎么收费
明确暗管、承重、顶和地,线径不同不一个价,按平方米、米、点位收超多少要收费。水电走顶还是走地。
12.报价是否详细
材料名称、数量、规格、型号、大小。(不要等签了合同之后,才开始去了解主材)。
13.装修半包合同签了以后
装修公司应该出室内尺寸图、水电图、家具平面放置图、吊顶图、装修预算、工程报价表、装修材料的品牌型号等。
14.刷乳胶漆前,一定要做好基底处理,刷墙固、刮腻子、刷漆。
15.吊顶一般都另算的,怎么收费。
包括玄关掉平顶、客厅餐厅四周吊顶、窗帘盒,这几种类型收费标准不一样。
16.防水做多高
一般卫生间1.8米以上,厨房1.3米以上,还要写涂刷次数。
17.开孔费用
建议没贴砖、刮腻子之前,打好备种孔,不然后期再打孔会弄脏墙面。空调孔、卫生间排气扇通风口、燃气热水器的孔(先确定哪款热水器)、油烟机的孔径要扩大(先确定哪款油烟机)。
18.磨墙
原来开发商为了过验收,卫生间刮了一层易掉粉的水泥还是啥,得磨掉才能贴砖;阳台墙面需贴砖的,原来开发商涂好了外墙漆,要把表面的水泥、墙漆先打掉,再抹一次水泥,才能贴砖--问装修公司的工艺,有打墙后贴瓷片砖(泡水砖)、有不用打墙直接做钢挂地砖上墙。
19.包水管的隔音棉是否包含
材料不包含的话,让师傅包怎么收费(看开发商把水管放室内的,还是室外的,室外都不用包)。
20.施工计划表
21.瓷砖的阳角是否磨边贴海棠角磨边是否加钱?
师傅一般只会磨瓷片砖—也就是贴之前得泡水的砖,因为好磨。如果是地砖上墙的话,现场工人是磨不好的,因为很硬,装修公司一般会让你拿去加工厂磨好再送来。
22.签合同谈判时,对于不肯让价的公司,可以尽量在配置上让他们升级。
23.拆墙、拆门窗,价格是多少
新建墙体有分12cm厚和24cm厚,价格是多少(3推拉门得24cm厚,所以有想法三推拉门的在改建前,要找卖门窗的问清楚)。新建墙体要植入钢筋、钢丝网(纤维网),做防裂的,用的钢丝网还是纤维网这些材料费用是否包含。
24.卫生间的下水弯道怎么做的
一定要做存水弯防臭,然后马桶的下水要和其他下水分开!如果想装虹吸马桶的话,马桶下面的排污管最好不要移位器、存水弯。
5.吊顶是什么材料
全木板龙骨架,还是轻钢龙骨架,石膏板是什么品牌。我们是轻钢龙骨、可耐福石膏板,造型天花材料加人工是245元/米,窗帘盒180/米--窗帘盒是没想到那么贵的。
26.水电改造中是否循环回水,加价(大别墅才用到,小户型就不用啦)。
27.材料进场一定要验收
正规公司会有工程经理来验收的,或者不信任他们的话让他们进场的时候把你喊上一起验收。
28.看不见的工程(比如水电)质保多少年看得见的工程(贴砖、刷漆),质保多少年